コンドミニアムを貸すには?

貸し出しの流れ

ムーブに任せて安心! 賃料査定の依頼からお引き渡し、毎月の賃料の振込みまで、手間がかからない 安定収入をサポート!

1査定依頼

権利書、間取図があれば、ご準備をお願いします。

2査定

実際に現地を訪問し、ご依頼の不動産、周辺環境等を調査した上で、査定価格をご提示します。
※簡易査定であれば、即日30分程度でお答えします。

【ポイント】
一番高く査定してくれる不動産会社に仲介を依頼するのが良いと思われがちですが、よくある間違いです。相場より高い賃料で貸し付けてしまうと、後々トラブルになるなど、安定収入には結びつきません。ムーブは適正価格の査定に努めています。

3賃貸住宅管理委託契約を結ぶ

ムーブと管理委託契約を結ぶことで、オーナーは以下の内容を第三者に委託することができます。

開発者や管理会社から日頃の情報を受け取り、連絡を取ること
検収から引渡し、テナント候補の内覧から賃貸契約を締結、さらに入居までを立ち会う。
毎月の賃料の回収を行い、管理事務所への支払いを済ませ、月々の収支を計算する。
*入居者より物件に関するクレームがあれば、対応する。
セールの必要に応じて、購入希望者がいる場合の内覧の調整と立ち会いを行う。
*別途、媒介契約を締結しておくことが理想的です。
必要に応じて、登記手続きの全部又はその一部を行うこと。
*別途、委任状を締結しておく必要があります。
約満了前の更新の有無の連絡と交渉を行ったり、退去の立会いまでを行います。

4運用

管理委託先のムーブが毎月の収支を定期的に指定銀行口座へお振込します。
ご安心下さい! ムーブの物件管理は、成果報酬制です!

売却の流れ

カンボジアでも日本と同じ? 査定からお引き渡しまで、一括でmoveがサポート!任せて安心の、スムーズな不動産売却。

売却のご相談に加えて、物件を貸し出す場合の賃料査定や管理委託も検討に加えたコンサルティングをお任せください。

カンボジアの各地域に密着した経験豊かなスタッフが、お客様のご質問にお答えします!お気軽にお問い合わせください。

コンドミニアムを無料査定!

無料でコンドミニアムを査定いたします。売却で気になることをお気軽にご相談ください。

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賃貸についても相談したい!

コンドミニアムを賃貸物件として貸しませんか?貸し出し契約についてもmoveにお任せください。

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