コンドミニアムを売るには?

売却の流れ

カンボジアでも日本と同じ? 査定からお引き渡しまで、一括でmoveがサポート!任せて安心の、スムーズな不動産売却。

1査定依頼

権利書、間取図があれば、ご準備をお願いします。

2査定

実際に現地を訪問し、ご依頼の不動産、周辺環境等を調査した上で、査定価格をご提示します。
※簡易査定であれば、即日30分程度でお答えします。

3媒介契約を結ぶ

媒介契約には3種類があります。

①一般媒介
複数の不動産に売却を依頼することができます。
②専任媒介
1社しか売却依頼できませんが、売主が直接買主を見つけた場合は、不動産会社を介さずに契約をすることができます。
③専属専任媒介
専任媒介よりも売主にとって制約が厳しく、直接買主を見つけても契約した不動産会社を介す必要があります。

4販売活動スタート

当社は、一般媒介でも専属・専任媒介と同様に随時販売状況をお伝えします。

5購入申込み

買いたいお客様から引き渡し期日等の希望が提示されます。
条件が合えば、契約手続きに入ります。

6契約

  • 契約書等への記名、押印をします。
  • 買主様より手付金を受領します。
  • 仲介手数料の半金をお支払いただきます。

【仲介手数料の額】

*成約価格が40,000ドル以上の場合
基本仲介手数料=成約価格x3%+600ドル+消費税10%
*カンボジアでは、仲介手数料に法定上限額その他法令はございません。
*オーナー様が売りを急がれる場合等の一部の取引やご依頼においては、双方合意の上で
別途手数料を定めることがございます。

7決済引渡し

  • 手付金を除いた残金を受領します。
  • 同時に登記手続(売主から買主への所有権移転)を行います。
  • 買主様へ鍵を渡します。

売却のご相談に加えて、物件を貸し出す場合の賃料査定や管理委託も検討に加えたコンサルティングをお任せください。

カンボジアの各地域に密着した経験豊かなスタッフが、お客様のご質問にお答えします!お気軽にお問い合わせください。

コンドミニアムを無料査定!

無料でコンドミニアムを査定いたします。売却で気になることをお気軽にご相談ください。

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賃貸についても相談したい!

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